Una vitrina local de casas de obra nueva en el suroeste de Florida: comunidades destacadas frente al agua, el resumen mensual de lo que se esta construyendo en la region y las ediciones pasadas, todo en un solo lugar.
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Dos de las direcciones frente al agua mas esperadas de Napoles, y estoy aqui para ayudarle a explorar ambas. Cada una ofrece una version distinta de la vida de lujo frente al agua, y con gusto le acompano para explicarle que esperar y como encaja el plazo con sus planes.
Desarrollo Destacado Frente al Agua
1933 Davis Blvd, Naples, FL 34104 · a minutos de Fifth Avenue South y de las playas de Napoles
Una nueva direccion frente al agua en la bahia de Napoles: 66 residencias de escala senorial en dos torres de altura media, una marina privada planificada para 120 amarres, vistas directas al agua desde cada hogar y alrededor de 55,000 pies cuadrados de amenidades.
Desarrollo Destacado Frente a la Playa
En el vecindario Coquina Sands de Napoles, sobre Gulf Shore Boulevard
La primera comunidad residencial Rosewood independiente en Florida, en la costa de Coquina Sands con 42 condominios de lujo, alrededor de 500 pies de frente al Golfo y amenidades estilo resort.
Contacte a Catalina Quintero al (239) 206-6909 o visite la pagina de contacto para agendar una visita privada o una primera conversacion.
Contactar a CatalinaLa construccion nueva en el suroeste de Florida esta activa este otono. Las constructoras venden casas nuevas en comunidades junto a lagos a lo largo de Collier Boulevard, las aprobaciones siguen moviendo grandes proyectos en Estero y Bonita Springs, y Fort Myers continua permitiendo casas nuevas. Cada item se verifica contra la fuente propia de la constructora o de la ciudad.
13 desarrollos y 5 promociones de constructoras · Use los botones de arriba para filtrar por ciudad
Collier Boulevard en la I-75, Napoles
La nueva comunidad cerrada junto al lago de Stock Development y Pulte vende por fases. Las casas de Pulte empiezan alrededor de $839,990 y las de Stock Development alrededor de $1.5 millones, y el clubhouse, de aproximadamente 25,000 a 30,000 pies cuadrados, se espera que abra en otono de 2026 como parte de un campus de amenidades de 18 acres.
Fuente: Naples Daily NewsCollier Boulevard cerca de Hacienda Lakes, Napoles
La comunidad junto al lago de Toll Brothers vende ahora, con 409 residencias en cuatro colecciones y 18 planos de planta de aproximadamente 1,528 a 4,258 pies cuadrados. Los precios base empiezan a mediados de los $500,000.
Fuente: Southwest Coast RealtyCollier Boulevard, Napoles
Un nuevo vecindario en el lado norte de Collier Boulevard con casas desde los $300,000 altos, cerca de Rookery Bay. Es parte de las hasta 2,111 casas planificadas o en construccion a lo largo del corredor 951.
Fuente: Naples Daily NewsEste del condado de Collier, cerca de Immokalee
El condado de Collier aprobo Bellmar, un desarrollo propuesto de tres aldeas de hasta unas 8,350 casas en el este de Collier, incluido un nuevo centro urbano. Esta en las primeras etapas de planificacion y la fecha de construccion no se ha fijado.
Fuente: Naples Daily NewsCorredor de Collier Boulevard, Napoles
La comunidad planificada de Minto a lo largo del corredor de Collier Boulevard esta agotada, y Minto ha dicho que una nueva comunidad en Napoles llega pronto.
Fuente: Minto CommunitiesNorte de Napoles
Las torres de condominios frente a la bahia en el norte de Napoles siguen completando fases: las torres 100 a 400 estan entregadas y la torre 500 esta en su fase final. Los compradores pueden comparar unidades de reventa con el inventario restante del desarrollador.
Fuente: Guia del comprador de Esplanade NaplesLely Resort, Napoles
Un complejo multifamiliar y de townhomes de 184 unidades en Lely Resort comenzo los trabajos en el terreno en julio de 2025 y se espera que se complete alrededor de julio de 2027.
Fuente: Naples PressU.S. 41 en Coconut Road, Estero
El proyecto de uso mixto de 46 acres paso su primera fase de planificacion en noviembre de 2024. El plan mas reciente incluye 538 unidades multifamiliares y 58 townhomes, sujetos a aprobaciones adicionales.
Fuente: The News-Press / Engage EsteroArea de Corkscrew Road, este del condado de Collier
Alico anuncio esta comunidad planificada de 4,660 acres en marzo de 2025 en el area donde se encuentran Collier y Lee, cerca de Estero. Esta en las primeras etapas de planificacion.
Fuente: Resumen de desarrollo de Engage EsteroBonita Beach Road, Bonita Springs
La comunidad de 299 casas de Seagate Development Group en 204 acres a lo largo de Bonita Beach Road recibio la aprobacion del consejo en 2026.
Fuente: Gulf Coast News Now (WBBH)Bonita Springs
La comunidad cerrada de 1,031 acres planea unas 451 casas, y se esperan casas modelo en 2026.
Fuente: Life in Bonita Springs5300 Summerlin Road, Fort Myers
La ciudad permitio Threshold en septiembre de 2025: 230 apartamentos asequibles en tres edificios de cuatro pisos con clubhouse. Los permisos de casas unifamiliares nuevas continuan en toda la ciudad, incluidos los modelos de D.R. Horton en Sunset Preserve.
Fuente: Informe de permisos de la ciudad de Fort MyersMarco Island
El consejo de la ciudad aprobo la expansion de Rose Marina en septiembre de 2026, que agrega un restaurante de 200 asientos, mas estacionamiento y un nuevo diseno del muelle. El trabajo continua por fases.
Fuente: Marco Island Eagle / Naples Daily NewsLas ofertas cambian mes a mes y la mayoria requieren usar el prestamista preferido de la constructora. Confirme los terminos actuales con el centro de ventas de cada comunidad antes de planificar.
M/I Homes "Make a Splash"
M/I Homes ofrecio en el mercado de Cape Coral, Fort Myers y Venice una piscina gratis o hasta $50,000 en ahorros en casas seleccionadas. Pregunte al centro de ventas si sigue vigente esta temporada.
Fuente: Treeline RealtyTaylor Morrison en Esplanade by the Islands, Napoles
Hay flex cash disponible en casas por construir, mas un vale de viaje de $5,000 "Fly (or Drive) and Buy" presentado antes del contrato. El vale no se puede combinar con otros incentivos de precio.
Fuente: Incentivos de constructora de EsplanadeGL Homes en Valencia Sky, Napoles
Una oferta de internet ofrece actualmente mas de $20,000 en ahorros en el modelo Stellar de mudanza temprana. GL Homes tambien ofrece un credito de $1,500 para costos de cierre para compradores militares, de primera respuesta y repetidos en sus comunidades del suroeste de Florida a traves de su prestamista preferido.
Fuente: GL Homes en Valencia SkySanta Barbara Place, Napoles
Se ofrecio una asignacion de mejoras de diseno de $20,000 mas hasta $10,000 en incentivos del prestamista con el prestamista preferido en contratos firmados antes del 30 de junio de 2026. Ese plazo ya paso, asi que pregunte por el incentivo actual en los townhomes restantes.
Fuente: Santa Barbara PlaceParkway Preserve, Fort Myers
Flex cash en townhomes seleccionados se puede aplicar al precio, a la tasa de interes o a los costos de cierre.
Fuente: Incentivos de constructora de Parkway PreserveLa mayoria de las ofertas de constructoras requieren usar el prestamista preferido de la constructora, y muchas estan ligadas a casas de mudanza rapida o de inventario y a plazos de venta trimestrales. Los terminos cambian mes a mes, asi que confirme los numeros actuales con el centro de ventas de cada comunidad por escrito.
Cada resumen mensual pasado permanece en linea con su fecha, su contenido y sus enlaces de fuente originales, a un clic de distancia.
La edicion de Octubre 2026 es el resumen actual. Las ediciones pasadas apareceran aqui a medida que se publiquen nuevas ediciones mensuales.
Catalina es REALTOR bilingue de The Miranda Group en Premiere Plus Realty, Co., y atiende a compradores y vendedores en Napoles, Estero, Bonita Springs, Fort Myers y Marco Island. Tiene las designaciones CIPS, RENE y ABR y aporta revision de contratos y negociacion con formacion legal a cada compra de construccion nueva, en ingles o espanol.
Licencia SL3635889 · Florida
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